工抵房协议三方协议（售楼处为什么会卖工抵房）|速看料

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一、售楼处为什么会卖工抵房

1、售楼处出售工抵房是为了得到出售资金之后，可以用于抵扣工程款，很多开发商都不会一次性全额的支付相应的工程款，都会通过分期付款的方式支付，这个期间如果出售了工抵房，可以给付相应的工程款，对于开发商的压力也会小一些。

2、不过不建议大家购买工抵房，因为这种房子危险系数还是挺高的，而且这个房子的实际产权并不是特别的明确，购买这种房子相当于购买的是二手房。

二、购买工抵房的注意事项有哪些

1、购买工抵房的时候，一定要清楚这个售楼处的工抵房正常房源的底价一定要记住底价，然后找类似的一些房源来对比，这样子我们才有一个比较性，不会在买工抵房的问题上吃亏。

2、在买工抵房的时候，一定要看清楚他的房源的购房合同收据等相关的证明，一定要实地的去查看这个房源，防止对方只说好的不说缺点，让我们产生一个完美的假想，最后上当。

3、在购买工抵房的时候，一定要确认是否在房管局进行网签备案，了解清楚之后，还需要了解相关的费用。

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